Un local commercial de 200m² encore disponible !


UN BASSIN ATTRACTIF EN ÉBULLITION

S’il est des villes résolument tournées vers l’avenir, Nanterre en fait partie. Avec 43% des nanterriens âgés de moins de 30 ans, la 6e ville d’Île-de-France est un vivier bouillonnant d’étudiants et de jeunes actifs. 1er pôle d’emploi après Paris, stratégiquement implantée aux portes de la capitale et de La Défense, Nanterre attire également de nombreuses familles, séduites par une offre variée de commerces et de services. De plus, la commune propose une quarantaine d’écoles maternelles et élémentaires, 7 collèges, 1 lycée général et 3 lycées professionnels.

Intégrée depuis 2016 à la Métropole du Grand Paris, Nanterre est au cœur d’un réseau multimodal agile et efficace, permettant de joindre La Défense en 10 minutes(1) et Paris Charles de Gaulle - Étoile en 15 minutes(1). Une situation enviée qui fait de cette ville en mutation perpétuelle, une place de choix pour le travail, pour les études, pour vivre heureux.

VIVRE À QUELQUES MINUTES DE TOUT

Le programme immobilier SYNAPSE prend ses quartiers à côté du cœur historique de la ville de Nanterre, entre l’avenue du Général Gallieni et l’avenue de la République, à quelques centaines de mètres de l’hypercentre et à moins de 200 m(1) de la gare RER Nanterre-Ville. En face de la résidence, vous accédez à l’un des 312 parcs et jardins de la ville, petits coins d’oxygène offerts aux résidents. Votre nouvelle adresse est à l’interconnexion des services de proximité, des transports et des commerces. Vous rejoignez rapidement et facilement le marché de la gare et le centre-ville, via le réseau de circulation douce. Vous attrapez un bus pour l’Université de Nanterre ou La Défense en quelques minutes et accédez au RER ou à l’A86, en moins de temps encore.

LA MOBILITE ET LE STYLE EN PRIME

SYNAPSE est aussi une résidence de style, à l’écriture architecturale contemporaine et élégante en symbiose avec son quartier. Elle dévoile une combinaison de bâtiments minéraux, aux esquisses audacieuses, alternés de balcons, de terrasses et de jardins privatifs. Les cheminements piétons soignés, le jardin suspendu au 1er étage et la toiture végétalisée, donnent à votre nouvelle adresse une personnalité à la fois moderne et indéniablement “green*”.

(1) Distances et temps de trajet donnés à titre indicatif. Sources : Google Maps.

VOTRE PACK "BIEN-ÊTRE"

  • Une résidence close, aux accès sécurisés.
  • Des parkings en sous-sol.
  • Un système de domotique intégré.
  • De nombreux extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs protégés et spacieux.
  • Deux jardins dessinés par le cabinet Ingécité Paysage, dont un suspendu.
  • RT 2012
  • Investissement Pinel
  • Prêt taux zéro
  • NF Habitat HQE
Loi Pinel : le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales.

SYNAPSE

92 NANTERRE

du au
à partir de 0 €
» voir les disponibilités
Bureau de vente
Face à la gare RER Nanterre-Ville
Avenue du Général Gallieni

Sur rendez vous

SYNAPSE

92 NANTERRE

du au
à partir de 0 €

Rentabilité : Jusqu'à 4,12%

(Hors crédit d’impôt)
» voir les disponibilités
Bureau de vente
Face à la gare RER Nanterre-Ville
Avenue du Général Gallieni
92000 NANTERRE

Sur rendez vous

Travaux en cours
Livraison : NC

À proximité de la résidence

2mn
À 200m

Gare Nanterre-Ville - RER A :
La Défense en 10 min
Charles de Gaulle - Étoile en 15 min
Châtelet en 18 min

5mn

Bus : 9 lignes à proximité

5mn

A86 vers Versailles ou St-Denis
A14 vers Paris ou St-Germain-en-Laye

sources : Google Maps

Logements disponibles

* Prix indicatifs au 17/08/2019 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).

*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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