20 000 € DE REMISE SUR VOTRE APPARTEMENT

(1) Offre valable pour toute réservation d’un logement de 4 pièces dans la résidence Evidence à Montmorency (95) effectuée entre le 22/01/2019 et le 28/02/2019, et régularisée par acte authentique dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre comprenant une réduction de 20 000 euros TTC par appartement, voir conditions détaillées auprès du conseiller commercial ou sur simple demande.

Votre appartement neuf de 4 pièces à partir de 424 000 €(1) + 2 places de parking incluses

Dernières opportunités !


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Imaginez une plénitude absolue, au coeur d’une nature préservée, ponctuée d’arbres somptueux...

Cette plénitude, ÉViDENCE la consacre avec ses 19 appartements dédiés à un art de vivre unique. C’est une évidence de vouloir y habiter !

Située dans le parc de la Châtaigneraie, que Jean-Jacques Rousseau avait coutume de fréquenter en son temps, cette résidence sans pareille se distingue d’emblée au coeur de la très recherchée ville de Montmorency. A la fois proche des commerces et équipements qualitatifs du centre-ville, tout en étant déconnectée des désagréments urbains, elle invite à un bien-être particulièrement rare en ville. Elégante et ouverte sur l’environnement incroyable qui l’entoure, ÉViDENCE est l’adresse idéale pour combler tous les désirs en termes d’habitat. À seulement 17 km de Paris et à 25 minutes du quartier de La Défense ou encore de Cergy-Pontoise (selon Google Maps) , premier pôle d’emploi du Vald’Oise, Montmorency est une ville résidentielle par excellence.

Articulée autour d’une ancienne maison de Maître datant du 19e siècle entièrement restaurée, ÉViDENCE décline des lignes contemporaines, en parfaite harmonie avec la bâtisse existante. Conçus pour offrir le meilleur des conforts, les logements sont pourvus, pour la plupart, de terrasses, balcons et jardins privatifs pour mieux profiter de l’incroyable environnement qui les entoure. Certains appartements se distinguent notamment par leurs nombreuses expositions favorisant un ensoleillement naturel tout au long de l’année.

Un véritable bien-être au quotidien

  • Jardins privatifs engazonnés avec haies pour certains appartements
  • Parquet dans le séjour, les chambres et l’entrée
  • Menuiserie avec double-vitrage phonique et acoustique
  • Chape isophonique
  • Peinture blanche sur les murs / Carrelage dans les pièces humides
  • Faïences murales sur le pourtour des baignoires et douches
  • Baignoires avec tablier en faïence, mitigeur et barre de douche
  • Meubles vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur
  • Sèche-serviettes dans la salle de bains

Une sécurité renforcée pour plus de sérénité

  • Accès à la résidence contrôlé par digicode (Vigik®) et vidéophone
  • Porte palière serrure 3 points A2P2*
  • Eclairage par spots et téléphone de sûreté
  • Local à vélos et poussettes sécurisé
  • Accès au parking couvert par rampe, portail télécommandé à deux vantaux
  • Détecteur de présence dans les parties communes
  • RT 2012
  • Investissement Pinel
  • Prêt taux zéro
Loi Pinel : le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales.

EVIDENCE

95 Montmorency

du 4 pièces au 4 pièces
à partir de 444 000 €
» voir les disponibilités

EVIDENCE

95 Montmorency

du 4 pièces au 4 pièces
à partir de 444 000 €
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Prêt à habiter
Livraison immédiate

À proximité de la résidence

5mn
À 350m
  • du centre-ville et ses commerces
9mn
À 700m

des principaux établissements scolaires

25mn
À 22 km
  • du quartier de La Défense
  • de Cergy-Pontoise

sources : Google Maps

Visite virtuelle

Logements disponibles

N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A201 82m2 2 8m2 Parking sous-sol 444 000 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A201 82m2 2 8m2 Parking sous-sol 444 000 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A007 87m2 rdc 7m2 Parking sous-sol 494 500 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A007 87m2 rdc 7m2 Parking sous-sol 494 500 € 2.66% 1 095€ Plan Nous contacter

* Prix indicatifs au 21/02/2019 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).

*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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