Profitez de la TVA réduite à 5,5% !

TVA à taux réduit de 5,5% sur les appartements et maisons du 2 au 5 pièces sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l’acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en Espace de Vente. 

NOUVEAUTÉ

ASNIÈRES : VOTRE AVENIR EN CAPITALE

Proches de Paris, Asnières-sur-Seine et votre résidence E. Gray vous accueillent dans votre nouvelle vie.  En plus de la proximité du grand bassin d’emploi de La Défense, vous profitez d’un cadre de vie unique. Asnières-sur-Seine se distingue aussi par ses atouts naturels, ses parcs et ses jardins, ses bords de Seine, qui en font une ville agréable à vivre, accueillante et pratique.

UN QUARTIER À L’IMAGE DE VOTRE NOUVELLE VIE

Votre avenir à Asnières est tel que vous l’aviez imaginé : pratique, agréable et lumineux. Installés à 4 minutes à pied du métro Gabriel Péri, vous n’en êtes pas moins proche du centre-ville animé d’Asnières et vous rejoignez en quelques minutes Paris et ses principaux centres d’intérêts. Dans ce quartier offrant une liaison douce entre les entreprises et le résidentiel familial, l’école maternelle et le collège Voltaire sont tout proches, le Square des Impressionnistes et la Coulée Verte d’Asnières vous invitent à la promenade. Un environnement de choix pour mener à bien tous vos projets d’avenir.

UN ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION POUR TOUTE LA FAMILLE

Avec ses façades claires, revêtues d’aluminium, votre résidence E.Gray vous offre la liberté d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, et de maisons sur le toit, avec de superbes duplex aux derniers étages et de vraies maisons de ville en retrait de l’avenue. L’architecture déploie ses lignes graphiques et contemporaines autour de nombreux espaces arborés et d’un coeur d’îlot aéré, ajoutant encore à l’esthétisme de votre nouvelle adresse.

Dans votre appartement, les surfaces sont généreuses et votre logement est, la plupart du temps, agrémenté d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin en rez-de-chaussée. Doté de belles orientations, votre espace de vie profite d’une luminosité optimale et naturelle. De grandes pièces aux prestations de qualité accompagneront toutes les étapes de votre vie de famille. Des maisons sur le toit aux derniers étages vous proposent un cadre d’exception. Modernes et atypiques, ces logements de caractère déploient également de larges terrasses d’où vous apprécierez la vue dégagée.

UN CADRE DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE

FINITIONS SOIGNÉES
- Parquet contrecollé dans le séjour, les chambres et les dégagements
- Carrelage dans les salles de bain et d’eau, les WC et la cuisine
- Menuiseries mixtes bois / aluminium
- Faïences toute hauteur sur les côtés de la baignoire ou du receveur de douche

SÉRÉNITÉ
- Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et digicode
- Portes palières équipées de serrures A2P2*
- Parking en sous-sol et emplacements 2 roues motorisées
- Locaux vélos et poussettes

CONFORT OPTIMAL
- Chape acoustique pour une meilleure isolation phonique
- Chauffage collectif au gaz
- Point lumineux et prises électriques sur tous les balcons et terrasses
- Salle d’eau ou salle de bain principale équipée de :
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Radiateur sèche-serviettes
• Receveur de douche 80x120 cm dans les salles d'eau


  • RT 2012
  • Investissement Pinel
  • Prêt taux zéro
  • NF Habitat HQE
Loi Pinel : le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales.

E.GRAY

92 Asnières-sur-Seine

du studio à 4 pièces
à partir de 208 000 €
TVA 5.5%***
» voir les disponibilités
Bureau de vente
97 avenue Gabriel Péri

Ouverture espace de vente :

Lundi, jeudi de 13h à 19h,
vendredi, samedi de 10h à 13h puis de 14h à 19h,
dimanche de 13h à 18h.
Fermé mardi et mercredi.

E.GRAY

92 Asnières-sur-Seine

du studio à 4 pièces
à partir de 208 000 €
» voir les disponibilités
Bureau de vente
97 avenue Gabriel Péri
92600 Asnières-sur-Seine

Ouverture espace de vente :

Lundi, jeudi de 13h à 19h,
vendredi, samedi de 10h à 13h puis de 14h à 19h,
dimanche de 13h à 18h.
Fermé mardi et mercredi.

Lancement commercial
Livraison à partir de : 4ème Trimestre 2020

À proximité de la résidence

4mn
À 450m

Station Métro L13
Gabriel Péri

15mn
À 1,2Km

Centre-ville

18mn
À 5,2Km

Gare de Paris Saint-Lazare

sources : Google Maps

Visite virtuelle

Logements disponibles

N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
B405 31m2 4 212 000 € Plan Nous contacter
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
E005 60m2 rdc 20m2 Parking sous-sol 417 440 € 367 000 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
E005 60m2 rdc 20m2 Parking sous-sol 417 440 € 3.13% 1 238€ Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
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C101 66m2 1 10m2 Parking sous-sol 421 990 € 3.34% 1 336€ Plan Nous contacter
C001 66m2 rdc 10m2 Parking sous-sol 418 578 € 3.33% 1 323€ Plan Nous contacter
B301 66m2 3 12m2 423 127 € 1.99% 797€ Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
C202 76m2 2 10m2 Parking sous-sol 456 113 € 401 000 € Plan Nous contacter
B206 78m2 2 15m2 Parking sous-sol 448 151 € 394 000 € Plan Nous contacter
B106 78m2 1 15m2 Parking sous-sol 444 739 € 391 000 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
C202 76m2 2 10m2 Parking sous-sol 456 113 € 3.40% 1 468€ Plan Nous contacter
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B106 78m2 1 15m2 Parking sous-sol 444 739 € 3.61% 1 522€ Plan Nous contacter

* Prix indicatifs au 15/11/2018 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).

*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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