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NOUVEAUTÉ

UN QUARTIER CONNECTÉ À VOS ENVIES

Pour flâner ou pour aller travailler, ici tous vos déplacements sont facilités. Située à quelques minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) et d’un réseau de bus performant permettant de rejoindre rapidement Paris, Argenteuil, Colombes, la porte de Saint-Cloud ou La Défense, la programme immobilier Cocoon vous permet de concilier votre vie professionnelle et personnelle en toute quiétude. Vous disposez également d’un accès rapide en voiture aux grands axes routiers (A86 et A15).

LE CHARME D’UNE RÉSIDENCE INTIMISTE

Dans un quartier en plein renouveau, la résidence Cocoon s’élance avec allure sur de généreux volumes allant jusqu’à 6 étages, parfaitement intégrés dans leur environnement. Dès le premier regard, les différents niveaux des façades de la résidence, bordée par l’avenue Gabriel Péri et la rue Basly, créent une dynamique élégante, renforcée par le jeu des balcons et des terrasses. Les tons chauds et cuivrés alternés avec le gris du béton matricé viennent souligner à la perfection la volumétrie de l’ensemble.  L’arrière de la résidence abrite un espace naturel privatif en coeur d’îlot où les essences végétales distillent leurs parfums et leurs couleurs au fil des saisons.

VOTRE CONFORT DE VIE PRIVILÉGIÉ

Composée de 30 logements seulement, cette programme immobilier propose des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce aux multiples ouvertures. La plupart des séjours s’ouvrent sur une terrasse, un balcon ou une loggia, orientés sud et ouest et vers l’îlot paysager, permettant de prolonger votre vie à l’extérieur pour votre plus grand plaisir. Afin de préserver votre intimité, les vis-à-vis sont éclipsés par la disposition des baies et des espaces. L’ensemble paysager garantit également une intimité mutuelle par la plantation d’arbres d’essences variées, apportant de l’ombre et de la fraîcheur en été.

  • Du studio au 5 pièces duplex.
  • Espaces communs éclairés naturellement.
  • Places de parking réservées en sous-sol pour les résidents.
  • De nombreux balcons, terrasses spacieuses ou jardins privatifs
  • Prestations et finitions soignées.
  • RT 2012
  • Investissement Pinel
  • Prêt taux zéro
  • NF Habitat HQE
Loi Pinel : le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales.

COCOON

92 Asnières-sur-Seine

du studio au 4 pièces
à partir de 238 000 €
TVA 5.5%***
» voir les disponibilités
Bureau de vente
97 avenue Gabriel Péri

Ouverture

Lundi, jeudi de 13h à 19h,
Vendredi, samedi de 10h à 13h puis de 14h à 19h,
Dimanche de 13h à 18h.
Fermé mardi et mercredi.

COCOON

92 Asnières-sur-Seine

du studio au 4 pièces
à partir de 238 000 €
Pinel
Rentabilité : Jusqu'à 4,22%

(Hors crédit d’impôt)
» voir les disponibilités
Bureau de vente
97 avenue Gabriel Péri
92600 Asnières-sur-Seine

Ouverture

Lundi, jeudi de 13h à 19h,
Vendredi, samedi de 10h à 13h puis de 14h à 19h,
Dimanche de 13h à 18h.
Fermé mardi et mercredi.

Lancement commercial
Livraison à partir de : 4ème Trimestre 2020

À proximité de la résidence

4mn
À 350m

Métro Gabriel Péri

Ligne 13

15mn
À 1,2Km

Centre-ville

18mn
À 5,2Km

Gare de Paris Saint-Lazare

sources : Google Maps

Logements disponibles

N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A203 59m2 2 3m2 Parking sous-sol 376 492 € 3.35% 1 197€ Plan Nous contacter
A005 63m2 rdc Parking sous-sol 383 317 € 3.32% 1 208€ Plan Nous contacter
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A202 76m2 2 11m2 Parking sous-sol 470 900 € 3.38% 1 445€ Plan Nous contacter
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A004 81m2 rdc 4m2 Parking sous-sol 499 336 € 3.14% 1 485€ Plan Nous contacter
A102 81m2 1 13m2 Parking sous-sol 520 947 € 3.16% 1 561€ Plan Nous contacter

* Prix indicatifs au 25/05/2019 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).

*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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