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Cachan est une commune du Val de marne qui offre un cadre de vie résolument tourné vers la nature. Ses habitants bénéficient également d'infrastructures de grande qualité.

Située à l'ouest de la commune, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Vous profitez des divers commerces de l'avenue Aristide Briand d'un côté, ainsi que le calme d'un charmant quartier pavillonnaire de l'autre. Grâce à la proximité avec les deux gares RER B de Bagneux et Cachan-Arcueil, ainsi que les nombreuses lignes de bus, vous profitez d'un cadre de vie pratique pour rejoindre Paris rapidement.

L'élégance de l'architecture conjuguée à la modernité des matériaux employés procure tout son charme à cette nouvelle résidence. A l'intérieur, les appartements vous proposent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, ouverts pour la plupart sur une terrasse ou un balcon.

DES ATOUTS QUI VOUS FONT LA VIE BELLE

  • Des prestations de qualité pour un grand confort de vie
  • De hautes performances énergétiques et environnementales (RT2012 et NF Habitat) pour des charges maîtrisées
  • Proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville pour plus de praticité au quotidien
  • Une accessibilité optimale proche de Paris
  • RT 2012
  • Investissement Pinel
  • Prêt taux zéro
  • NF Habitat
Loi Pinel : le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales.

CLAUDEL

94 Cachan

du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 363 000 €
» voir les disponibilités
Bureau de vente
Sur rendez-vous téléphonique uniquement !
être appelé Prendre rendez-vous télécharger la plaquette

CLAUDEL

94 Cachan

du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 363 000 €
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Livraison à partir de : 2ème Trimestre 2022

À proximité de la résidence

1mn
À 50m

Arrêt de bus
197 / 297 / N14

5mn
À 350m

Station RER B
de Bagneux

11mn
À 3 Km

Paris

Porte d'Orléans

sources : Google Maps

Logements disponibles

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B12 59m2 1 4m2 Parking sous-sol 386 000 € Plan Nous contacter
B22 59m2 2 4m2 Parking sous-sol 389 000 € Plan Nous contacter
B32 59m2 3 4m2 Parking sous-sol 392 000 € Plan Nous contacter
A14 59m2 1 7m2 Parking sous-sol 418 000 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
B14 57m2 1 7m2 Parking sous-sol 363 000 € 2.51% 760€ Plan Nous contacter
B24 57m2 2 7m2 Parking sous-sol 366 000 € 3.30% 1 005€ Plan Nous contacter
B53 57m2 5 7m2 Parking sous-sol 383 000 € 3.34% 1 065€ Plan Nous contacter
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B22 59m2 2 4m2 Parking sous-sol 389 000 € 3.16% 1 025€ Plan Nous contacter
B32 59m2 3 4m2 Parking sous-sol 392 000 € 3.15% 1 030€ Plan Nous contacter
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A52 57m2 5 3m2 374 000 € 3.91% 1 220€ Plan Nous contacter

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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A51 86m2 5 7m2 Parking sous-sol 486 000 € Plan Nous contacter
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A62 103m2 6 3m2 Parking sous-sol 563 000 € 2.86% 1 340€ Plan Nous contacter

* Prix indicatifs au 01/12/2020 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).
*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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