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*Frais de notaire offerts aux 10 premiers réservataires pour la réservation d’un logement dans la résidence Ambr'oisy à Noisy-le-Sec (93) signée entre le 12/03/2020 et le 15/04/2020 inclus, et régularisée par acte authentique dans les délais prévus au contrat de réservation ; hors frais d’hypothèque et hors frais de règlement de copropriété ou tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition.

**Offre réservée aux 10 premiers réservataires pour la réservation d’un appartement dans la résidence Ambr'oisy à Noisy-le-Sec (93) signée entre le 12/03/2020 et le 15/04/2020 inclus et régularisée par acte authentique dans les délais prévus au contrat de réservation, hors frais d’hypothèque et hors frais de règlement de copropriété. Offre comprenant : une réduction de 1 500 euros TTC par pièce principale (pièce de plus de 9 m² hors cuisine et salle de bain), soit 1 500 euros TTC sur un studio, soit 3 000 euros TTC sur un 2 pièces, 4 500 euros TTC sur un 3 pièces, 6 000 euros TTC sur un 4 pièces et 7 500 euros TTC sur un 5 pièces. Prix exprimés TTC selon la grille de prix et le taux de TVA en vigueur.

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Située à seulement 4 km de paris, venez découvrir votre nouvelle adresse ! Dans une commune en pleine expansion, située au cœur du « Quartier Durable de la Plaine de l’Ourcq », nous vous proposons une résidence de seulement 25 appartements déclinés du studio au 5 pièces , prolongés pour la plupart par des balcons et terrasses. Au pied de la résidence à l’architecture résolument contemporaine, une crèche bio et un centre de jeunesse .

Vous trouverez la gare RER E de Noisy-le-Sec à 14 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la gare d’ Haussmann -Saint Lazare en 12 minutes ***. Dans un rayon de 10 minutes à pied, écoles et commerces faciliteront vos déplacements quotidien.

Côté sport et culture, la ville de Noisy-le-Sec offre un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité : théâtre des Bergeries, centre d’art contemporain, cinéma, conservatoire et de multiples équipements sportifs. Les espaces verts avec parcs et jardins sont nombreux et les berges du canal de l’Ourcq permettent de belles promenades au bord de l’eau.

Faites partis des premiers et profitez de la TVA réduite (sous conditions de ressources).

***Sources google maps

  • RT 2012
  • Prêt taux zéro
  • NF Habitat HQE

AMBR'OISY

93 Noisy-le-Sec

du studio au 5 pièces
à partir de 149 000 €
» voir les disponibilités
Bureau de vente
Sur rendez-vous téléphonique uniquement !

AMBR'OISY

93 Noisy-le-Sec

du studio au 5 pièces
à partir de 149 000 €
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Lancement commercial
Livraison à partir de : 1er Trimestre 2022

À proximité de la résidence

14mn
À 1.1 km

Gare RER E 

( Noisy-le-Sec)

6mn
À 500 m

Bus 147

Arrêt " Rue de Paris"

7mn
À 550 m

Tram T1

Arrêt " Le Petit Noisy"

sources : Google Maps

Logements disponibles

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N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A501 103m2 5 9m2 Parking sous-sol 398 000 € 3.69% 1 393€ Plan Nous contacter

* Prix indicatifs au 30/03/2020 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).

*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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