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NOISY-LE-SEC: UNE VILLE EN PLEINE ÉVOLUTION À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS

Située à seulement 4 km de paris, venez découvrir votre nouvelle adresse ! Dans une commune en pleine expansion, située au cœur du « Quartier Durable de la Plaine de l’Ourcq », nous vous proposons une résidence de seulement 25 appartements déclinés du studio au 5 pièces , prolongés pour la plupart par des balcons et terrasses. Au pied de la résidence à l’architecture résolument contemporaine, une crèche bio et un centre de jeunesse .

Vous trouverez la gare RER E de Noisy-le-Sec à 14 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la gare d’ Haussmann -Saint Lazare en 12 minutes ***. Dans un rayon de 10 minutes à pied, écoles et commerces faciliteront vos déplacements quotidien.

Côté sport et culture, la ville de Noisy-le-Sec offre un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité : théâtre des Bergeries, centre d’art contemporain, cinéma, conservatoire et de multiples équipements sportifs. Les espaces verts avec parcs et jardins sont nombreux et les berges du canal de l’Ourcq permettent de belles promenades au bord de l’eau.

Faites partis des premiers et profitez de la TVA réduite (sous conditions de ressources).

***Sources google maps

  • RT 2012
  • Prêt taux zéro
  • NF Habitat HQE

AMBR'OISY

93 Noisy-le-Sec

du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 193 416 €
TVA 5.5%***
» voir les disponibilités
Bureau de vente
Sur rendez-vous téléphonique uniquement !

AMBR'OISY

93 Noisy-le-Sec

du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
» voir les disponibilités
Bureau de vente
Sur rendez-vous téléphonique uniquement !

Livraison à partir de : 1er Trimestre 2022

À proximité de la résidence

14mn
À 1.1 km

Gare RER E 

( Noisy-le-Sec)

6mn
À 500 m

Bus 147

Arrêt " Rue de Paris"

7mn
À 550 m

Tram T1

Arrêt " Le Petit Noisy"

sources : Google Maps

Logements disponibles

N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A405 41m2 4 2m2 Parking sous-sol 220 000 € 193 416 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A405 41m2 4 2m2 Parking sous-sol 220 000 € 3.74% 779€ Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A203 63m2 2 3m2 Parking sous-sol 263 500 € 231 660 € Plan Nous contacter
A201 65m2 2 2m2 Parking sous-sol 266 500 € 234 297 € Plan Nous contacter
A303 63m2 3 3m2 Parking sous-sol 268 500 € 236 056 € Plan Nous contacter
A302 65m2 3 11m2 Parking sous-sol 272 000 € 239 133 € Plan Nous contacter
A404 59m2 4 5m2 Parking sous-sol 272 500 € 239 572 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A203 63m2 2 3m2 Parking sous-sol 263 500 € 3.83% 955€ Plan Nous contacter
A201 65m2 2 2m2 Parking sous-sol 266 500 € 3.74% 944€ Plan Nous contacter
A303 63m2 3 3m2 Parking sous-sol 268 500 € 3.78% 961€ Plan Nous contacter
A302 65m2 3 11m2 Parking sous-sol 272 000 € 3.77% 973€ Plan Nous contacter
A404 59m2 4 5m2 Parking sous-sol 272 500 € 3.61% 933€ Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A202 78m2 2 3m2 Parking sous-sol 319 500 € 280 893 € Plan Nous contacter
A102 78m2 1 78m2 Parking sous-sol 322 500 € 283 531 € Plan Nous contacter
B301 76m2 3 21m2 Parking sous-sol 340 500 € 299 356 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A202 78m2 2 3m2 Parking sous-sol 319 500 € 3.66% 1 109€ Plan Nous contacter
A102 78m2 1 78m2 Parking sous-sol 322 500 € 3.67% 1 120€ Plan Nous contacter
B301 76m2 3 21m2 Parking sous-sol 340 500 € 3.49% 1 126€ Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%***
A501 102m2 5 15m2 Parking sous-sol 398 500 € 350 347 € Plan Nous contacter
N° de lot Surface Étage Espace ext. Lot annexe Prix TVA 20% Rentabilité ** Loyer **
A501 102m2 5 15m2 Parking sous-sol 398 500 € 3.69% 1 393€ Plan Nous contacter

* Prix indicatifs au 10/07/2020 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).

*** Sous conditions de ressources - plus d'informations

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