Frais de notaire offerts pour la réservation d’un logement dans la résidence Allure à Clamart (92), signée entre le 01/01/2019 et le 28/02/2019 et régularisée par acte authentique dans les délais prévus au contrat de réservation, hors frais d’hypothèque et hors frais de règlement de copropriété, d’ASL ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre non cumulable avec toutes autres offres commerciales en cours ou à venir sur cette résidence.
Après le succès commercial de cette nouvelle résidence "Allure", encore quelques beaux appartements sont disponibles, dont la plupart proposent des espaces extérieurs !
L'harmonie entre ville et nature
A seulement quelques kilomètres de Paris, Clamart offre les avantages d'une ville dynamique avec ses commerces, ses transports en commun, ses nombreuses entreprises et associations, ses établissements scolaires et ses marchés. Vous profitez de ces commodités tout en étant à quelques pas des luxuriantes forêts de Clamart, Meudon et La Verrière. le parfait équilibre entre ville et nature, entre praticité et loisirs.
Le Petit-Clamart, un quartier pour vivre selon ses envies
A l'entrée de la ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au centre commercial Vélizy 2 et ses diverses enseignes, au coeur de ville et la gare grâce au bus et au tramway T6 situé à 300m, ainsi qu'à l'A86. En pleine recomposition, le quartier prévoit plus de place au circulations douces (vélos et piétons), aux espaces verts et à de nouvelles constructions d'habitations. Dès aujourd'hui, optez pour une vie pratique, simple et agréable dans un quartier en plein renouveau, et une résidence intimiste de seulement 29 appartements aux prestations haut-de-gamme.
L’alliance du style et du raffinement
Des finitions soignées :
- Toiture mansardée
- Façade en pierre de taille et garde-corps ouvragés
- Parquet dans les séjours, chambres et dégagements
- Carrelage dans les salles d’eau, WC et cuisines
- Menuiseries mixtes bois et aluminium
- Faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches
De la sérénité :
- Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et digicode
- Portes palières équipées de serrures A2P2*
- Ascenseur
- Parking en sous-sol et emplacement 2 roues motorisées
- Local à vélos et poussettes
Et un confort optimal :
- Chape acoustique pour une meilleure isolation phonique
- Studios équipés d’un meuble kitchenette avec plaques de cuisson et d’un réfrigérateur
- Salle d’eau ou salle de bain principale équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, receveur de douche 80x120 cm**
- Point lumineux et prises électriques sur tous les balcons et terrasses
** Disponible dans les salles d’eau uniquement
ALLURE
92 Clamart
481 avenue du Général de Gaulle
Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 13h à 19h
Le samedi de 10h à 12h puis de 13 h à 19h
ALLURE
92 Clamart
481 avenue du Général de Gaulle
92140 Clamart
Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 13h à 19h
Le samedi de 10h à 12h puis de 13 h à 19h
À proximité de la résidence
1mn
Bus 190
reliant Petit Clamart à Mairie d’Issy
Arrêt “Charles Debry”
5mn
Tramway T6
Station “Pavé Blanc”
2mn
Autouroute A86
Entrée N°30a
sources : Google Maps
Logements disponibles
| N° de lot | Surface | Étage | Espace ext. | Lot annexe | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5%*** | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | 40m2 | 1 | 224 000 € | Plan Nous contacter |
| N° de lot | Surface | Étage | Espace ext. | Lot annexe | Prix TVA 20% | Rentabilité ** | Loyer ** | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | 40m2 | 1 | 224 000 € | 4.79% | 894€ | Plan Nous contacter |
| N° de lot | Surface | Étage | Espace ext. | Lot annexe | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5%*** | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A103 | 62m2 | 1 | 341 000 € | Plan Nous contacter | |||
| A203 | 60m2 | 2 | 5m2 | Parking sous-sol | 348 000 € | Plan Nous contacter | |
| A303 | 60m2 | 3 | 3m2 | Parking sous-sol | 352 000 € | Plan Nous contacter | |
| A403 | 60m2 | 4 | 3m2 | Parking sous-sol | 353 000 € | Plan Nous contacter | |
| A503 | 62m2 | 5 | 1m2 | Parking sous-sol | 357 000 € | Plan Nous contacter | |
| A206 | 61m2 | 2 | 9m2 | Parking sous-sol | 361 000 € | Plan Nous contacter |
| N° de lot | Surface | Étage | Espace ext. | Lot annexe | Prix TVA 20% | Rentabilité ** | Loyer ** | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A103 | 62m2 | 1 | 341 000 € | 4.56% | 1 296€ | Plan Nous contacter | ||
| A203 | 60m2 | 2 | 5m2 | Parking sous-sol | 348 000 € | 4.34% | 1 260€ | Plan Nous contacter |
| A303 | 60m2 | 3 | 3m2 | Parking sous-sol | 352 000 € | 4.28% | 1 254€ | Plan Nous contacter |
| A403 | 60m2 | 4 | 3m2 | Parking sous-sol | 353 000 € | 4.28% | 1 260€ | Plan Nous contacter |
| A503 | 62m2 | 5 | 1m2 | Parking sous-sol | 357 000 € | 4.26% | 1 266€ | Plan Nous contacter |
| A206 | 61m2 | 2 | 9m2 | Parking sous-sol | 361 000 € | 4.23% | 1 272€ | Plan Nous contacter |
* Prix indicatifs au 21/02/2019 non contractuels modifiables sans préavis
** Les expertises sont réalisées à la demande du promoteur ARCHE PROMOTION par la société FONCIA et sur les éléments transmis par ce dernier (prix et lots présentés). Les estimations de rentabilité et de loyer sont données à titre indicatif et tiennent compte des éléments prévus au jour de l'estimation, elles ne sont pas contractuelles, ni définitives. Elles peuvent être amenées à varier en fonction de choix ou de changements ultérieurs sur les plans techniques, sur la nature des équipements et des prestations. L'estimation est disponible en bureau de vente. Rentabilité Brute basée sur l'estimation la plus basse entre le loyer Pinel et le loyer marché. Mode de calcul : ((Loyer x 12)/ prix de vente) x 100).
*** Sous conditions de ressources - plus d'informations
