PTZ 2018 : primo-accédant de votre résidence principale, vous êtes concernés !

2 février 2018

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé de l’État pour l’achat d’un logement à faible consommation énergétique. En vigueur depuis le 1er janvier 2013, le PTZ était voué à disparaître fin 2017. Pourtant, face aux enjeux d’accession à la propriété, le décret du 30 septembre 2017 est venu prolonger le PTZ avec une version 2018 revue et corrigée. Arche Promotion vous explique ce qui change.

Le PTZ, ce qui ne change pas :

Le PTZ est un prêt immobilier délivré par l’État, sans frais ni intérêt, qui vous aide, sous conditions de ressources, à acheter votre résidence principale si vous n’avez pas déjà été propriétaire au cours des 2 dernières années. Le plafond du PTZ est indexé à la zone géographique de votre bien et couvre jusqu’à 40% du montant de l’acquisition, soit jusqu’à 138 000 € (pour un bien en zone A pour un foyer de 5 personnes et plus). Évaluez à quelle zone appartient votre bien .

Les plafonds de revenus, par zone

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

Zone A bis et A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1

37 000 €

30 000 €

27 000 €

24 000 €

2

51 800 €

42 000 €

37 800 €

33 600 €

3

62 900 €

51 000 €

45 900 €

40 800 €

4

74 000 €

60 000 €

54 000 €

48 000 €

5

85 100 €

69 000 €

62 100 €

55 200 €

6

96 200 €

78 000 €

70 200 €

62 400 €

7

107 300 €

87 000 €

78 300 €

69 600 €

À partir de 8

118 400 €

96 000 €

86 400 €

76 800 €


En 2018, ce qui change :

Le PTZ est prolongé de 2 à 4 ans, selon la zone d’éligibilité et le type de logement, afin de répondre de manière mieux ciblée aux enjeux d’aménagement du territoire. Ainsi, les logements neufs en zones dites « tendues » bénéficieront d’aides jusqu’en 2021, dans l’optique de construire plus vite là où les logements manquent. À l’inverse, l’aide sera prolongée aux logements anciens dans les zones « détendues » qui ont besoin d’être revitalisées. Dans les zones intermédiaires, l’éligibilité au PTZ sera reconduite jusqu’en 2019 seulement et les plafonds abaissés.

Découvrez tous les programmes Arche Promotion éligibles au PTZ 2018  !

Pour en savoir plus sur ce dispositif, connaître les zones d’éligibilité ou calculer le montant de votre aide :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

http://www.arcadepromotion.com/pret-a-taux-zero

https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc

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